174 Boulevard Lavene, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Boulevard Lavene, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°189 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°190 c.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 174 Boulevard Lavene, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 852 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Boulevard Lavene
Aucune vente n'a été recensée au 174 Boulevard Lavene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Boulevard Lavene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Boulevard Lavene, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard Lavene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard Lavene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Boulevard Lavene dans son marché local
Prix du 174 Boulevard Lavene par rapport à la voie
Sur Boulevard Lavene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 174 Boulevard Lavene se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Boulevard Lavene par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Boulevard Lavene se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et -7.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
