181 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 516 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 181 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°188 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 181 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 399 mètres
- Collège Voltaire à 564 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 802 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 335 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 109 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 337 mètres

Ventes au 181 Boulevard Leon Bourgeois

Les 0 ventes au 181 Boulevard Leon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 181 Boulevard Leon Bourgeois dans son marché local

Prix du 181 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Leon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 181 Boulevard Leon Bourgeois se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 181 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Boulevard Leon Bourgeois se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Toulon et 54.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geneve, 83000 Toulon(2,755 €)

Avenue Alfred Nobel, 83000 Toulon(2,457 €)

Boulevard Mege, 83000 Toulon(2,621 €)

Avenue de la Haye, 83000 Toulon(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 181 Boulevard Leon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 181 Boulevard Leon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.