198 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 597 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°188 et de 9.61 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 198 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 417 mètres
- Collège Django Reinhardt à 562 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 795 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 343 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 117 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 330 mètres

Ventes au 198 Boulevard Leon Bourgeois

Les 0 ventes au 198 Boulevard Leon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Boulevard Leon Bourgeois dans son marché local

Prix du 198 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Leon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 198 Boulevard Leon Bourgeois se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard Leon Bourgeois se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geneve, 83000 Toulon(2,755 €)

Avenue Alfred Nobel, 83000 Toulon(2,457 €)

Boulevard Mege, 83000 Toulon(2,621 €)

Avenue de la Haye, 83000 Toulon(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 198 Boulevard Leon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 198 Boulevard Leon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.