54 Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 677 € à 2 304 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 54 Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°68 et de 2.5 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 54 Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régimbaud à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 245 mètres
- Collège Voltaire à 308 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 245 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 319 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 227 mètres

Ventes au 54 Boulevard Leopold Gence

Une vente a été recensée au 54 Boulevard Leopold Gence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

140 000 €(1 972 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

54 Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Boulevard Leopold Gence dans son marché local

Prix du 54 Boulevard Leopold Gence par rapport à la voie

Sur Boulevard Leopold Gence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 54 Boulevard Leopold Gence se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Boulevard Leopold Gence par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Leopold Gence se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.64 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rehel, 83000 Toulon(2,443 €)

Rue Berthier, 83000 Toulon(2,300 €)

Rue Kleber, 83000 Toulon(3,466 €)

Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 54 Boulevard Leopold Gence

Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Leopold Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.