Boulevard Paban, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paban, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Boulevard Paban
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paban dans son marché local
Prix Boulevard Paban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paban se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paban à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Paban est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paban
Les ventes enregistrées Boulevard Paban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 248 mètres
- - Toulon à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 705 mètres
- - Collège George Sand à 725 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2010 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 53 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paban
Adresses Boulevard Paban
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paban, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au Boulevard Paban à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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