117 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 696 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 117 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris à 176 mètres
- Toulon à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 371 mètres
- Collège George Sand à 148 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 987 mètres
- Ecole maternelle Pont-Du-Las à 122 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 148 mètres

Ventes au 117 Boulevard Louis Picon

Les 0 ventes au 117 Boulevard Louis Picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Boulevard Louis Picon dans son marché local

Prix du 117 Boulevard Louis Picon par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 117 Boulevard Louis Picon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard Louis Picon se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Yves Burle de Granval, 83000 Toulon(2,222 €)

Impasse Commandant Raynal, 83000 Toulon(2,854 €)

Place Martin Bidoure, 83000 Toulon(2,197 €)

Rue d’Isly, 83000 Toulon(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 117 Boulevard Louis Picon

Les biens actuellement en vente autour du 117 Boulevard Louis Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.