638 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 620 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 638 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 013 €/m²0 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°646.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 638 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodeilhac à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 749 mètres
- Collège George Sand à 648 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1096 mètres
- Ecole maternelle Rodeilhac à 220 mètres
- Ecole primaire Rodeilhac à 131 mètres

Ventes au 638 Boulevard Louis Picon

Les 0 ventes au 638 Boulevard Louis Picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 638 Boulevard Louis Picon dans son marché local

Prix du 638 Boulevard Louis Picon par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 638 Boulevard Louis Picon se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 638 Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Boulevard Louis Picon se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Yves Burle de Granval, 83000 Toulon(2,222 €)

Impasse Commandant Raynal, 83000 Toulon(2,854 €)

Place Martin Bidoure, 83000 Toulon(2,197 €)

Rue d’Isly, 83000 Toulon(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 638 Boulevard Louis Picon

Les biens actuellement en vente autour du 638 Boulevard Louis Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.