705 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 705 Boulevard Louis Picon, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°715 et de 10.56 % à celui du n°685.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 705 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rodeillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 1 local - 48 parkings - 1165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodeilhac à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 794 mètres
- - Collège George Sand à 706 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 192 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 111 mètres
Ventes au 705 Boulevard Louis Picon
Les 5 ventes au 705 Boulevard Louis Picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 705 Boulevard Louis Picon dans son marché local
Prix du 705 Boulevard Louis Picon par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 705 Boulevard Louis Picon se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 705 Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 705 Boulevard Louis Picon se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
