93 Boulevard Philippe Ripert, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard Philippe Ripert, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°64 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Boulevard Philippe Ripert, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 427 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0468 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 950 mètres
- - Collège Pierre Puget à 908 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 128 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 56 mètres
Ventes au 93 Boulevard Philippe Ripert
Les 5 ventes au 93 Boulevard Philippe Ripert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Boulevard Philippe Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Boulevard Philippe Ripert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Philippe Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Philippe Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard Philippe Ripert dans son marché local
Prix du 93 Boulevard Philippe Ripert par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 93 Boulevard Philippe Ripert se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard Philippe Ripert par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard Philippe Ripert se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Boulevard Philippe Ripert à Toulon
Le loyer moyen estimé au 93 Boulevard Philippe Ripert est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
