11 Boulevard Saint Henri, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 255 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Saint Henri, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Boulevard Saint Henri, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerites à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 849 mètres
- Collège Pierre Puget à 791 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 284 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 173 mètres

Ventes au 11 Boulevard Saint Henri

Les 0 ventes au 11 Boulevard Saint Henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Saint Henri dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Saint Henri par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 11 Boulevard Saint Henri se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Saint Henri par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Saint Henri se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 83000 Toulon(2,718 €)

Boulevard Saint Jacques, 83000 Toulon(2,964 €)

Chemin de Forgentier, 83000 Toulon(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Saint Henri

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Saint Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.