35 Boulevard Saint Henri, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 293 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Saint Henri, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et de 9.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Boulevard Saint Henri, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerites à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 859 mètres
- Collège Pierre Puget à 798 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 298 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 191 mètres

Ventes au 35 Boulevard Saint Henri

Les 0 ventes au 35 Boulevard Saint Henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Saint Henri dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Saint Henri par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 35 Boulevard Saint Henri se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Saint Henri par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Saint Henri se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.22 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 83000 Toulon(4,282 €)

Boulevard Saint Jacques, 83000 Toulon(3,790 €)

Chemin de Forgentier, 83000 Toulon(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Saint Henri

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Saint Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.