8 Boulevard Saint Jacques, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et du 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Boulevard Saint Jacques, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 804 mètres
- - Collège Pierre Puget à 743 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 327 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Saint Jacques, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 8 Boulevard Saint Jacques se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Saint Jacques par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Saint Jacques se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
