37 Boulevard Trucy, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Trucy, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°34 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 37 Boulevard Trucy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trucy à 104 mètres
- - Toulon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 816 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole primaire Claret à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Trucy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Trucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Trucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Trucy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Trucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Trucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Trucy dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Trucy par rapport à la voie
Sur Boulevard Trucy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 37 Boulevard Trucy se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Trucy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Trucy se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et -0.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
