50 Boulevard Trucy, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Trucy, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 50 Boulevard Trucy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trucy à 93 mètres
- - Toulon à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 826 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole primaire Claret à 100 mètres
Ventes au 50 Boulevard Trucy
Une vente a été recensée au 50 Boulevard Trucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard Trucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard Trucy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Trucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Trucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Trucy dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Trucy par rapport à la voie
Sur Boulevard Trucy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 50 Boulevard Trucy se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Trucy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Boulevard Trucy se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 50 Boulevard Trucy à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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