19 Chemin Aspirant Bourgarel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Aspirant Bourgarel, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin Aspirant Bourgarel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboussèdes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 426 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 461 mètres
Ventes au 19 Chemin Aspirant Bourgarel
Une vente a été recensée au 19 Chemin Aspirant Bourgarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin Aspirant Bourgarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin Aspirant Bourgarel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Aspirant Bourgarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Aspirant Bourgarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Aspirant Bourgarel dans son marché local
Prix du 19 Chemin Aspirant Bourgarel par rapport à la voie
Sur Chemin Aspirant Bourgarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 19 Chemin Aspirant Bourgarel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Aspirant Bourgarel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin Aspirant Bourgarel se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin Aspirant Bourgarel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin Aspirant Bourgarel est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
