27 Chemin Aspirant Bourgarel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin Aspirant Bourgarel, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin Aspirant Bourgarel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortolan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 432 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 463 mètres
Ventes au 27 Chemin Aspirant Bourgarel
Les 3 ventes au 27 Chemin Aspirant Bourgarel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin Aspirant Bourgarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin Aspirant Bourgarel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin Aspirant Bourgarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin Aspirant Bourgarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin Aspirant Bourgarel dans son marché local
Prix du 27 Chemin Aspirant Bourgarel par rapport à la voie
Sur Chemin Aspirant Bourgarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 27 Chemin Aspirant Bourgarel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin Aspirant Bourgarel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin Aspirant Bourgarel se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin Aspirant Bourgarel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin Aspirant Bourgarel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
