336 Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Chemin Barthelemy Florent, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°253 et de n°347.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 217 logements - 4909 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 706 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 210 mètres
Ventes au 336 Chemin Barthelemy Florent
Les 91 ventes au 336 Chemin Barthelemy Florent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Chemin Barthelemy Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Chemin Barthelemy Florent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°336 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Chemin Barthelemy Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Chemin Barthelemy Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Chemin Barthelemy Florent dans son marché local
Prix du 336 Chemin Barthelemy Florent par rapport à la voie
Sur Chemin Barthelemy Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 336 Chemin Barthelemy Florent se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Chemin Barthelemy Florent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Chemin Barthelemy Florent se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Chemin Barthelemy Florent à Toulon
Le loyer moyen estimé au 336 Chemin Barthelemy Florent est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
