253 Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Chemin Barthelemy Florent, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°336 et de n°293.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 693 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Chemin Barthelemy Florent
Aucune vente n'a été recensée au 253 Chemin Barthelemy Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Chemin Barthelemy Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Chemin Barthelemy Florent, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°253 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Chemin Barthelemy Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Chemin Barthelemy Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Chemin Barthelemy Florent dans son marché local
Prix du 253 Chemin Barthelemy Florent par rapport à la voie
Sur Chemin Barthelemy Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 253 Chemin Barthelemy Florent se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Chemin Barthelemy Florent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Chemin Barthelemy Florent se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Chemin Barthelemy Florent à Toulon
Le loyer moyen estimé au 253 Chemin Barthelemy Florent est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
