90 b Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 b Chemin Barthelemy Florent, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°90 e et de n°111.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 b Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florent à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 764 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 90 b Chemin Barthelemy Florent
Aucune vente n'a été recensée au 90 b Chemin Barthelemy Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 b Chemin Barthelemy Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 b Chemin Barthelemy Florent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 b Chemin Barthelemy Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 b Chemin Barthelemy Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 b Chemin Barthelemy Florent dans son marché local
Prix du 90 b Chemin Barthelemy Florent par rapport à la voie
Sur Chemin Barthelemy Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 90 b Chemin Barthelemy Florent se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 b Chemin Barthelemy Florent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 b Chemin Barthelemy Florent se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 b Chemin Barthelemy Florent à Toulon
Le loyer moyen estimé au 90 b Chemin Barthelemy Florent est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 90 b Chemin Barthelemy Florent à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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