54 Chemin Claude Lorrain, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², identique à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin Claude Lorrain, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
- 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguin à 113 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1105 mètres
- - Collège privé Fénelon à 958 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 958 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 15 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin Claude Lorrain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 54 Chemin Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Chemin Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 54 Chemin Claude Lorrain se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin Claude Lorrain par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin Claude Lorrain se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin Claude Lorrain à Toulon
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin Claude Lorrain est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
