Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Colline Giraud dans son marché local
Prix Chemin Colline Giraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Colline Giraud se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Colline Giraud à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin Colline Giraud est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Colline Giraud
Les ventes enregistrées Chemin Colline Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Colline Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 356 mètres
- - Toulon à 3478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 711 mètres
- - Collège La Marquisanne à 568 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3573 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 3199 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 449 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Colline Giraud
Adresses Chemin Colline Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Colline Giraud, classées par tranches de numéros.
