9 Chemin de Costebelle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Costebelle, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Chemin de Costebelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martille à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1076 mètres
- - Collège privé Fénelon à 357 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 357 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 451 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Costebelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Costebelle dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Costebelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 9 Chemin de Costebelle se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Costebelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Costebelle se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 38.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
