22 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 451 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bois à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 754 mètres
- Collège Pierre Puget à 692 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 362 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 241 mètres

Ventes au 22 Chemin de Forgentier

Les 0 ventes au 22 Chemin de Forgentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Forgentier dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Forgentier par rapport à la voie

Sur Chemin de Forgentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 22 Chemin de Forgentier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Forgentier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Anemones, 83000 Toulon(2,334 €)

Rue Gilbert Kersaho, 83000 Toulon(2,896 €)

Rue Cassini, 83000 Toulon(3,405 €)

Rue Bertrand de Saussine, 83000 Toulon(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Forgentier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Forgentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.