28 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Forgentier, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 760 mètres
- - Collège Pierre Puget à 699 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 356 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Forgentier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Forgentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Forgentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Forgentier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Forgentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Forgentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Forgentier dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Forgentier par rapport à la voie
Sur Chemin de Forgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 28 Chemin de Forgentier se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Forgentier se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et -32.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 28 Chemin de Forgentier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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