89 Chemin de l’Alma, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Chemin de l’Alma, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audéoud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 156 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 156 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 237 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 212 mètres
Ventes au 89 Chemin de l’Alma
Les 5 ventes au 89 Chemin de l’Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de l’Alma dans son marché local
Prix du 89 Chemin de l’Alma par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 89 Chemin de l’Alma se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de l’Alma par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin de l’Alma se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Chemin de l’Alma
Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin de l’Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Chemin de l’Alma
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