1 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°64 et de n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoumel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 784 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 352 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Baume, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 1 Chemin de la Baume se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Baume par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Baume se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -0.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
