306 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 306 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°226 et de n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
116 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 306 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huilerie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 864 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 491 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Chemin de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 306 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 306 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 306 Chemin de la Baume se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Chemin de la Baume par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Chemin de la Baume se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 306 Chemin de la Baume à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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