72 Chemin de la Loubiere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de la Loubiere, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°75 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Chemin de la Loubiere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 94 mètres
- - Toulon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 559 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 610 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 147 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de la Loubiere
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de la Loubiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de la Loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de la Loubiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de la Loubiere dans son marché local
Prix du 72 Chemin de la Loubiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Loubiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 72 Chemin de la Loubiere se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de la Loubiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de la Loubiere se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et -0.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Chemin de la Loubiere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 72 Chemin de la Loubiere est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
