75 Chemin de la Loubiere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de la Loubiere, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin de la Loubiere, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 80 mètres
- - Toulon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 547 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 595 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 152 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de la Loubiere
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de la Loubiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de la Loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin de la Loubiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de la Loubiere dans son marché local
Prix du 75 Chemin de la Loubiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Loubiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 75 Chemin de la Loubiere se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de la Loubiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin de la Loubiere se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin de la Loubiere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin de la Loubiere est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
