31 Chemin de la Miougrano, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Miougrano, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°57 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Chemin de la Miougrano, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 195 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Miougrano
Une vente a été recensée au 31 Chemin de la Miougrano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Miougrano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Miougrano, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Miougrano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Miougrano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Miougrano dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Miougrano par rapport à la voie
Sur Chemin de la Miougrano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 31 Chemin de la Miougrano se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Miougrano par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Miougrano se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
