Chemin de la Martelle, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Martelle, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Martelle dans son marché local
Prix Chemin de la Martelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Martelle se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Martelle à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin de la Martelle est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Martelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Martelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Martelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelle à 65 mètres
- - Toulon à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 2641 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 1452 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3309 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2215 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Martelle
Adresses Chemin de la Martelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Martelle, classées par tranches de numéros.
