227 Chemin de Plaisance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Chemin de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°228 et de n°257.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Chemin de Plaisance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 107 mètres
- - Toulon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 651 mètres
- - Collège George Sand à 271 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 687 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 340 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 215 mètres
Ventes au 227 Chemin de Plaisance
Les 5 ventes au 227 Chemin de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Chemin de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Chemin de Plaisance, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Chemin de Plaisance dans son marché local
Prix du 227 Chemin de Plaisance par rapport à la voie
Sur Chemin de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 227 Chemin de Plaisance se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Chemin de Plaisance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Chemin de Plaisance se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Chemin de Plaisance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 227 Chemin de Plaisance est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
