290 Chemin de Provence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Chemin de Provence, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 27.67 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Chemin de Provence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortolan à 217 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1337 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 654 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 216 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Chemin de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 290 Chemin de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Chemin de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Chemin de Provence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Chemin de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Chemin de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Chemin de Provence dans son marché local
Prix du 290 Chemin de Provence par rapport à la voie
Sur Chemin de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 290 Chemin de Provence se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Chemin de Provence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Chemin de Provence se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Chemin de Provence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 290 Chemin de Provence est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
