52 Chemin de Rigoumel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Rigoumel, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°68 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Chemin de Rigoumel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 2 logements - 24 parkings - 608 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoumel à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 703 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 451 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Rigoumel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Rigoumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Rigoumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Rigoumel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Rigoumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Rigoumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Rigoumel dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Rigoumel par rapport à la voie
Sur Chemin de Rigoumel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 52 Chemin de Rigoumel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Rigoumel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Rigoumel se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
