3 Chemin des Moineaux, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Moineaux, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Moineaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serinette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1312 mètres
- - Collège privé Fénelon à 796 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 281 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Moineaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Moineaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Moineaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 3 Chemin des Moineaux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Moineaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Moineaux se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -1.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 700 € au 3 Chemin des Moineaux à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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