3 Chemin Jules Maunier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Jules Maunier, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Jules Maunier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 130 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 844 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 792 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Jules Maunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Jules Maunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Jules Maunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Jules Maunier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Jules Maunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Jules Maunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Jules Maunier dans son marché local
Prix du 3 Chemin Jules Maunier par rapport à la voie
Sur Chemin Jules Maunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Chemin Jules Maunier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Jules Maunier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Jules Maunier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Jules Maunier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Jules Maunier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
