697 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 697 Chemin Mon Paradis, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°679 mais inférieur de 18.05 % à celui du n°717.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 697 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Floranne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 489 mètres
- - Collège La Marquisanne à 657 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 624 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 697 Chemin Mon Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 697 Chemin Mon Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 697 Chemin Mon Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 697 Chemin Mon Paradis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°697 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 697 Chemin Mon Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 697 Chemin Mon Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 697 Chemin Mon Paradis dans son marché local
Prix du 697 Chemin Mon Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 697 Chemin Mon Paradis se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 697 Chemin Mon Paradis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 697 Chemin Mon Paradis se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 697 Chemin Mon Paradis à Toulon
Le loyer moyen estimé au 697 Chemin Mon Paradis est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
