Rue de Douala, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de Douala

Rue de Douala, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Douala (2 650 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 6.94%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 38.45%).

Le prix au m² des maisons Rue de Douala (4 209 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 9.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 15.14%).

À proximité du Rue de Douala

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de la Qualité à 845 mètres
Ecole élémentaire à 1222 mètres
Collège George Sand à 1687 mètres
Lycée Bonaparte à 2683 mètres
Unité de formation et de recherche à 3677 mètres
Parking à 1111 mètres
Gare de Toulon à 2806 mètres
Gare routière Gare routière à 3045 mètres

À propos du quartier

Rue de Douala est située dans le quartier L'Escaillon, qui compte 2699 habitants, composés à 55.34 % de femmes et 44.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.03 %) et de maisons (26.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Douala

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

64 annonces en vente chez Flatway

Ig Prestige

4 PLACE DE LA LIBERTÉ - GRAND HOTEL LIBERTÉ toulon, 83000 toulon

38 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Douala

Les ventes enregistrées Rue de Douala témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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