Boulevard de la Marquisanne, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard de la Marquisanne

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 590 € en 2022 à 3 582 € en 2024 (-35.92%). Un pic a été observé en 2022 à 5 590 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 582 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				5 590 €	3 630 €	3 582 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard de la Marquisanne

Boulevard de la Marquisanne, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard de la Marquisanne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard de la Marquisanne (2 764 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Toulon (- 2.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 35.79%).

Le prix au m² des maisons Boulevard de la Marquisanne (4 220 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 8.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 14.92%).

À proximité du Boulevard de la Marquisanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de la Qualité à 822 mètres
Ecole élémentaire à 1243 mètres
Collège George Sand à 1692 mètres
Lycée Bonaparte à 2685 mètres
Unité de formation et de recherche à 3679 mètres
Parking à 1099 mètres
Gare de Toulon à 2811 mètres
Gare routière Gare routière à 3049 mètres

À propos du quartier

Boulevard de la Marquisanne est située dans le quartier L'Escaillon, qui compte 2699 habitants, composés à 55.34 % de femmes et 44.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.03 %) et de maisons (26.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard de la Marquisanne

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

64 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

148 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard de la Marquisanne

Les ventes enregistrées Boulevard de la Marquisanne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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