848 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 848 Chemin Mon Paradis, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°890.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 848 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 588 mètres
- - Collège La Marquisanne à 777 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 509 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 502 mètres
Ventes au 848 Chemin Mon Paradis
Une vente a été recensée au 848 Chemin Mon Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 848 Chemin Mon Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 848 Chemin Mon Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 848 Chemin Mon Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 848 Chemin Mon Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 848 Chemin Mon Paradis dans son marché local
Prix du 848 Chemin Mon Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 848 Chemin Mon Paradis se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 848 Chemin Mon Paradis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 848 Chemin Mon Paradis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 848 Chemin Mon Paradis à Toulon
Le loyer moyen estimé au 848 Chemin Mon Paradis est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
