962 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 962 Chemin Mon Paradis, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°966 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°935.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 962 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strassel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 683 mètres
- - Collège La Marquisanne à 877 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 411 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 962 Chemin Mon Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 962 Chemin Mon Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 962 Chemin Mon Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 962 Chemin Mon Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 962 Chemin Mon Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 962 Chemin Mon Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 962 Chemin Mon Paradis dans son marché local
Prix du 962 Chemin Mon Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 962 Chemin Mon Paradis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 962 Chemin Mon Paradis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 962 Chemin Mon Paradis se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 962 Chemin Mon Paradis à Toulon
Le loyer moyen estimé au 962 Chemin Mon Paradis est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
