182 Chemin Saint Marc, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Chemin Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°130 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Chemin Saint Marc, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 12 parkings - 1626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1331 mètres
- - Collège privé Fénelon à 436 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 549 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Chemin Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 182 Chemin Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Chemin Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Chemin Saint Marc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Chemin Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Chemin Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Chemin Saint Marc dans son marché local
Prix du 182 Chemin Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 182 Chemin Saint Marc se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Chemin Saint Marc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Chemin Saint Marc se situe 46.78 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 39.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Chemin Saint Marc à Toulon
Le loyer moyen estimé au 182 Chemin Saint Marc est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
