2 Chemin Sauvan, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Sauvan, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Sauvan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 569 mètres
- - Collège La Marquisanne à 469 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 267 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Sauvan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Sauvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Sauvan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Sauvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Sauvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Sauvan dans son marché local
Prix du 2 Chemin Sauvan par rapport à la voie
Sur Chemin Sauvan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 2 Chemin Sauvan se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Sauvan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Sauvan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 2 Chemin Sauvan à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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