Corniche Emile Fabre, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Corniche Emile Fabre, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Corniche Emile Fabre dans son marché local
Prix Corniche Emile Fabre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche Emile Fabre se situe 43.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 35.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Corniche Emile Fabre à Toulon
Le loyer moyen estimé Corniche Emile Fabre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Corniche Emile Fabre
Les ventes enregistrées Corniche Emile Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Corniche Emile Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Toulon à 27 mètres
- - Toulon à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1727 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1331 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1532 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 514 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Corniche Emile Fabre
Adresses Corniche Emile Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche Emile Fabre, classées par tranches de numéros.
