Chemin du Fort Rouge, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Fort Rouge, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Fort Rouge dans son marché local
Prix Chemin du Fort Rouge par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Fort Rouge se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Fort Rouge à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin du Fort Rouge est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Fort Rouge
Les ventes enregistrées Chemin du Fort Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Fort Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouden à 66 mètres
- - Toulon à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1363 mètres
- - Collège George Sand à 1196 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2195 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 139 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Fort Rouge
Adresses Chemin du Fort Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Fort Rouge, classées par tranches de numéros.
