1115 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1115 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°1071 et de n°1360.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1115 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 593 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 448 mètres
- - Toulon à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 761 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1349 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 902 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 452 mètres
Ventes au 1115 Corniche Marius Escartefigue
Les 7 ventes au 1115 Corniche Marius Escartefigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1115 Corniche Marius Escartefigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1115 Corniche Marius Escartefigue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1115 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1115 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1115 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 1115 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 1115 Corniche Marius Escartefigue se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1115 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1115 Corniche Marius Escartefigue se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1115 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1115 Corniche Marius Escartefigue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
