1267 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1267 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°1360 et de n°1382.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1267 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 13 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 628 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 830 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 573 mètres
Ventes au 1267 Corniche Marius Escartefigue
Les 11 ventes au 1267 Corniche Marius Escartefigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1267 Corniche Marius Escartefigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1267 Corniche Marius Escartefigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1267 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1267 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1267 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 1267 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 1267 Corniche Marius Escartefigue se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1267 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1267 Corniche Marius Escartefigue se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1267 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1267 Corniche Marius Escartefigue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
