3892 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3892 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°3917 et de n°2026.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3892 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboussèdes à 269 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1421 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 949 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 334 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 371 mètres
Ventes au 3892 Corniche Marius Escartefigue
Une vente a été recensée au 3892 Corniche Marius Escartefigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3892 Corniche Marius Escartefigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3892 Corniche Marius Escartefigue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3892 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3892 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3892 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3892 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 3892 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 3892 Corniche Marius Escartefigue se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3892 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3892 Corniche Marius Escartefigue se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3892 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3892 Corniche Marius Escartefigue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
