482 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°551 et de n°398.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 482 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 158 mètres
- - Toulon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 514 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Corniche Marius Escartefigue
Aucune vente n'a été recensée au 482 Corniche Marius Escartefigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 482 Corniche Marius Escartefigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 482 Corniche Marius Escartefigue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°482 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 482 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 482 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 482 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 482 Corniche Marius Escartefigue se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Corniche Marius Escartefigue se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 482 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 482 Corniche Marius Escartefigue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
