2 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 690 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°1 et de 18.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 28 mètres
- Toulon à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 804 mètres
- Collège George Sand à 428 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 964 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 602 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 234 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 153 mètres

Ventes au 2 Cours de l’Esperance

Les 0 ventes au 2 Cours de l’Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours de l’Esperance dans son marché local

Prix du 2 Cours de l’Esperance par rapport à la voie

Sur Cours de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Cours de l’Esperance se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de l’Esperance par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de l’Esperance se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Vienne, 83000 Toulon(2,409 €)

Impasse Faure, 83000 Toulon(2,445 €)

Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon(2,497 €)

Avenue Saint Roch, 83000 Toulon(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours de l’Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.